Vous avez le projet de vivre au calme, dans un hameau à taille humaine?
Vous avez envie d'une maison rénovée au goût du jour avec de belles prestations pour y vivre, fonder une famille et voir grandir vos enfants?
Vous souhaitez être à moins de 15 minutes de Toulon et Hyeres avec un accès facile, et à moins de 10 minutes des grands centres commerciaux et activités?
Alors bienvenue chez vous!

La maison est située sur la commune de la Farlède, commune calme avec tous les commerces et services. Avec ces quelques 9 000 habitants, La Farlède est bien desservie par les transports en commun et propose sur place tous les niveaux d'enseignement de la maternelle au collège. Aux beaux jours, vous serez à 15 minutes de route des belles plages de la Mer Méditerranée, moins de 10 minutes du cinéma de la garde ou encore de l'avenue 83 et à 15 minutes du port d'Hyères notamment.

C'est dans cet environnement agréable que nous vous proposons cette superbe maison individuelle avec une cour de 30m².

Vous disposerez d'un stationnement extérieur devant la maison et de 3 parkings à proximité.

Pour les extérieurs, vous profiterez de sa splendide terrasse en bois de 30 m² avec un plan de travail pour cuisiner et y passer vos journées dès les beaux jours, disposant de rangements et offrant un accès au puits.
Il est possible d'y ré emménager l'espace pour implanter une mini piscine, très en vogue dans les cours de maison de ville afin d'y créer un espace détente élégant et agréable.

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La maison en elle même, est en parfait état extérieur et intérieur, et a été créée avec des matériaux nobles et durables. Entièrement rénovée par un architecte d'intérieur, elle propose des prestations contemporaines et haut de gamme qui ne manqueront pas de vous séduire.
La maison est composée d'un rez de chaussée élevé de deux niveaux, avec au rez-de-chaussée un sol en poudre de marbre, tandis que les étages profitent de la beauté d'un parquet en noyer massif. Les menuiseries sont neuves, une climatisation réversible est installée et couvre une superficie de 70 m². Le chauffage se fait grâce à la climatisation et vous bénéficiez de plus d'une belle cheminée pour d'agréables soirées d'hiver.

Concernant la pièce à vivre, située au RDC, vous disposez d'un espace de 50 m² avec cuisine américaine ouverte. Elle dispose d'un plan de travail avec plateau en noyer massif. Elle est équipée avec hotte, four et plaques de cuisson de standing.

Depuis la cuisine vous avez accès à un wc invité et une buanderie.
Le salon / salle à manger est lumineux et chaleureux avec une belle cheminée.
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Pour la partie nuit située dans les étages, vous trouverez de quoi loger toute la famille avec quatre chambres aux beaux volumes laissant envisager de multiples possibilités.
Après avoir monté le très bel escalier avec pierres apparentes mise en valeur, vous arriverez au premier étage et accéderez à une première chambre de 12m². Une seconde chambre de 14 m² vous accueille avec dressing et cheminée. La 3ème est une suite parentale spacieuse de 25m² avec baignoire, douche et wc.

Au 2ème étage, vous trouverez la dernière chambre qui se compose comme une suite de type loft de 50m2 avec douche. Celle ci peut accueillir facilement 3 chambres comme au 1er étage.
Les étages permettent de bénéficier de plusieurs chambres, utilisable aussi en dressing ou bureau, ici tout est possible.

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Vous n'avez aucun travaux à prévoir, la toiture ainsi que la charpente sont neuves. Le coup de cœur est assuré. Venez visiter cette superbe maison sans tarder, vous n'aurez que vos valises à poser.

Envie d'en savoir plus, votre contact Lopez Jauffrey au 06.76.99.87.68

Référence de l'annonce : QM210

prix de vente 403000 euros honoraire d'agence inclus

prix de vente hors honoraire 389000 euros

honoraire d'agence 3.6%

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

siren : 519360234