Investissement en nue-propriété (réserve d’usufruit par homme 81 ans, horizon d’occupation 9 ans)

Villa grand luxe D’une valeur de 1.800.000€ idéalement située en position dominante dans un domaine sécurisé, sur un secteur résidentiel recherché. Profitez d’un investissement sécurisé en investissant un capital unique de 1.149.000 € honoraires d'agence inclus, sans rente.

Superbe villa néo provençale de 279 m² habitable, située sur un terrain dominant d’environ 3300 m² avec piscine, terrain de pétanque et potager, elle bénéficie d'une vue magnifique embrassant la Méditerranée du cap Ferrat au cap d’Antibes. Au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, son espace de vie vous séduira par son grand séjour avec cheminée, sa salle à manger indépendante et sa cuisine équipée attenante, le tout donnant sur une belle et vaste terrasse avec sa cuisine d'été.  Composée de deux suites parentales complètes avec dressing, salle de bains et WC, de deux chambres, d’une salle d'eau. Un grand espace de plus de 20m² pouvant être aménagé en salle de sport, de jeu ou salle de cinéma avec accès aux parties techniques et à la buanderie de la villa, 6 stationnements dont 2 avec carport complètent ce bien d’exception.

Nice, joyau de la Côte d'Azur, incarne luxe et raffinement entre mer et montagne. Cette ville prestigieuse, symbole du haut de gamme, attire par son patrimoine culturel riche, sa Promenade des Anglais, ses palaces historiques et ses plages de galets. Centre d'art et de culture avec des musées de renommée mondiale et des événements comme le Carnaval et le Festival du Jazz, Nice séduit aussi par sa gastronomie étoilée. Dotée d'infrastructures de prestige et proche de l'aéroport Nice Côte d'Azur, elle offre un marché immobilier de luxe en constante valorisation, idéal pour des investissements exclusifs.